Kas ir pabeigšanas obligācija?
Pabeigšanas garantija ir līgums, kas garantē naudas kompensāciju, ja konkrētais projekts nav pabeigts. Tas nodrošina aizsardzību, ja darbuzņēmējam iztrūkst naudas vai projekta laikā rodas kādi citi budžeta jautājumi. Daudzi uzņēmumi izmanto pabeigšanas obligācijas, ieskaitot filmas, videospēles un celtniecības projektus.
Pabeigšanas garantija ir arī pazīstama kā pabeigšanas garantija.
GALVENIE RAKSTI
- Pabeigšanas obligācija ir finanšu līgums, kas garantē naudas kompensāciju, ja konkrētais projekts nav pabeigts. Pabeigšanas obligācijas bieži izmanto sarežģītiem projektiem, kas saistīti ar lielām naudas summām vai vairākiem investoriem. Aizpildīšanas obligācija nodrošina lielāku segumu nekā izpildes obligācija. Pabeigšanas obligācijas tiek izmantotas būvniecības projektiem, izklaides industrijai un hipotēkām.
Izpratne par obligācijām
Pabeigšanas obligācija ir īpašs galvojuma veida veids. Galvojuma obligācija ir finanšu garantija, ka kompensācija tiks samaksāta konkrētajai pusei, ja līgums netiks izpildīts apmierinoši vai nepilnīgi. Galvojuma obligācija ir līgums, kuru noslēdz vismaz trīs puses. Pirmais ir parādnieks, kurš ir klients, īpašnieks vai puse, kas pieprasa obligācijas ievietošanu tās aizsardzībai. Otrais ir galvenais, kurš ir galvenā puse, kas sola pabeigt projektu vai līgumu. Trešais ir galvotājs vai parādnieks, kurš apliecina pilnvarotajam, ka uzdevumu vai projektu var izpildīt līdz tā pabeigšanai.
Pabeigšanas obligācijas bieži izmanto sarežģītiem projektiem, kas saistīti ar lielām naudas summām vai vairākiem investoriem. Lai nodrošinātu nepieciešamo finansējumu, darbuzņēmējs aizdevējai iestādei piešķirs aizdevuma garantiju izpildes garantijas veidā. Šī garantija garantē, ka projekts tiks pabeigts laikā, budžeta ietvaros un bez ķīlas tiesībām. Trešās puses galvotājs novērtēs projekta pabeigšanas risku un iekasēs prēmiju par konkrētā projekta īpašo risku apdrošināšanu. Tādējādi pabeigšanas garantija nodrošina, ka kreditors joprojām saņem pamatsummu un procentus, pat ja projekts nespēj pabeigt.
Pabeigšanas un izpildes garantija
Aizpildīšanas obligācija nodrošina lielāku segumu nekā izpildes obligācija. Izpildes garantija ir atlīdzības garantija, kas garantē darbuzņēmēja apmierinošu līguma darbu izpildi. Lai gan galvojuma garantijas rada garantiju starp parādnieku un tā aizdevēju kā parādnieku, izpildes garantijas rada garantiju starp parādnieku un līgumsaistību turētāju. Parādnieks saņem kompensāciju par zaudējumiem, kas radušies, ja parādnieks pārkāpj līguma līguma nosacījumus. Katram projekta līgumam var būt vajadzīgas vairākas izpildes garantijas.
Aizpildīšanas obligācija nodrošina lielāku segumu nekā izpildes obligācija.
Pabeigšanas obligāciju piemēri
Iemesli, kāpēc projekti netiek pabeigti, dažādās nozarēs ir atšķirīgi. Protams, pabeigšanas obligācijām ir arī nedaudz atšķirīgi jāstrādā projektiem dažādos uzņēmumos.
Būvniecība
Tā kā būvniecības projektu pabeigšana var aizņemt daudzus mēnešus vai pat gadus, riski investoriem var būt lieli. Investori daudz biežāk iesaistās, ja tiek nodrošināta pabeigšanas obligācija. Tad viņi zina, ka saņems naudu ar procentiem atpakaļ, ja projekts netiks pabeigts.
Izklaide
Pabeigšanas obligācijas ir sena tradīcija izklaides biznesā. Var parādīties daudzi mainīgie, kas var ietekmēt liela filmas projekta pabeigšanu. Šajā gadījumā filmas producenti nodrošinās pabeigšanas obligāciju bankai, lai finansētu filmas projektu. Apmaiņā pret aizdevuma atmaksas garantēšanu ražotājiem parasti nav jāveic nekāda aizdevuma atmaksa, kamēr projekts nav pabeigts. Visi profesionāļi, kas strādā pie filmas, gūst labumu no pabeigšanas garantijas, jo producenti tiek atturēti no projekta pārtraukšanas pirms pabeigšanas.
Hipotēka
Aizpildīšanas obligācija var būt daļa no hipotēkas finansēšanas darījuma, un tā aizsargā gan ieķīlātāju, gan hipotēku. Parasti darījumā iesaistās trešās puses finansētājs - garantijas devējs. Trešā puse nodrošina finansiālu atbalstu, ja sākotnējais finansējums ir nepietiekams projekta pabeigšanai.
