Labākajai otrajai mājai vajadzētu būt jūsu ideālajam brīvdienu nedēļas nogalēm, ikgadējām brīvdienām vai iespējamai pensijas kopienai. Tam, iespējams, vajadzētu būt arī īres potenciālam, lai iegūtu papildu ienākumus vai arī tikai tāpēc, ka jūs lielākoties nevēlaties, lai mājas sēdētu tukšas. Lai sašaurinātu meklēšanu, apskatiet vietas, kuras citi uzskata par lieliskām mājām ārzemēs.
“Trīs labākie”
Saskaņā ar InterNations.org 2018. gada aptauju labākā vieta emigrantu pasaulē ir Bahreina, kurai seko Taivāna un Ekvadora. Expats piešķir līča štatam augstas atzīmes par draudzīgumu, ērtu apmešanos un spēju sazināties ar angļu valodā runājošiem, kuriem nav dzimtā valoda. Taivāna tiek atzīta par augsto dzīves kvalitāti un Ekvadora - par finansiālajām priekšrocībām.
InterNations aptauja arī jautāja emigrantiem, gan gadu, gan nepilnu darba laiku, par iespējām strādāt ārzemēs - jautājums, kas, iespējams, nešķiet uzreiz būtisks otrās mājas pircējam. Bet tas ir vērts padomāt, jo valstī, kas atvieglo emigrantu darbu, visticamāk, ir liela un daudzveidīga emigrantu kopiena. Un, ja jūs nolemjat, ka jūsu otrās mājas patīk labāk nekā jūsu pirmās, iespējams, vēlēsities dzīvot un strādāt tur pilnu slodzi.
Bahreina ir arī to valstu sarakstā, kurās ir labākās emigrantu karjeras iespējas. Bet darba iespējas virza dažus galamērķus, kurus iecienījuši amerikāņi, piemēram, Itāliju un Grieķiju, 68 valstu saraksta beigās.
Labākās investīcijas
Live and Invest Overseas uzskaita piecas vietas, kur emigrants to visu var atrast 2018. gadā, kas nozīmē skaistu vietu saulē ar nomas ienākumu iespējām un ieguldījumu potenciālu:
- Panama par īres dzīvokļiem un lauksaimniecības iespējām. Brazīlija, īpaši Fortaleza piekrastes reģions, kas piesaista daudzus tūristus. Dominikānas Republika, jo šis Karību jūras reģiona galamērķis joprojām ir daudz lētāks nekā kaimiņos esošās salas.Taizeme tās veselīgās ekonomikas un koncentrēšanās uz tūrismu dēļ. Portugāle, īpaši Algarves piekraste un Porto reģions.
Labākie darījumi
Joprojām ir iespējams aizkavēt darījumu ārzemēs. Dažas valstis, kuras 2008. gada globālā finanšu krīze ir skārusi vissmagāk, sāk parādīt dzīves pazīmes mājokļu apjoma un zemo cenu ziņā. 2018. gadā citi cīnās ar mājokļu burbuli (Spānija), parādu krīzi (Grieķija) un lejupslīdi (Portugāle), kas uztur cenu pazeminājumu. Un, ja ASV dolārs pieaugs pret eiro, īpašuma pirkšana būs vēl lētāka.
Monción, Dominikānas Republika, piedāvā emigrantiem vispieejamākos nekustamos īpašumus 2018. gadā, vēsta Live and Invest Overseas. Pie citiem pieejamiem karstajiem punktiem pieder Hoi An, Vjetnama; Abruco, Itālija; un Kota Kinabalu, Malaizija.
Luksusa tirgus ir veselīgs
2018. gadā luksusa otro māju tirgū ar cenu atzīmēm USD 1 miljons un vairāk piedzīvo lielu pārdošanas pieaugumu. Christie's International Real Estate atzīmē, ka 2017. gadā otro māju luksusa tirgus pieauga par 19%. Lai iegādātos māju šajā nekonkurētspējīgajā tirgū, var nākties aplūkot topošās teritorijas un izvairīties no tādiem tradicionāli augstām cenām kā Francijas Rivjēra, pasaules iecienītākais otro māju tirgus cilvēkiem ar lielu neto vērtību, liecina World Property Journal.
Tur esošo luksusa māju vidējā cena pārsniedz USD 3 miljonus, un ir liela konkurence no Krievijas, Tuvo Austrumu un Lielbritānijas pircējiem. Bet salīdzināmi īpašumi Francijas dienvidrietumu reģionā joprojām ir relatīvs darījums ar nedaudz zemāku par USD 900 000 2018. gadā.
Tāda pati elastīgā pieeja luksusa māju izvietojumam darbojas ne pārāk superbagātniekiem citos galvenajos sekundāro māju tirgos. Spānijā un Portugālē luksusa nekustamā īpašuma cenas svārstās no aptuveni 1, 1 miljona ASV dolāru Sotogrande, kas ir milzīga kūrorta stila attīstība Spānijā, līdz aptuveni 1, 8 miljoniem ASV dolāru Algarvē, reģionā gar Portugāles Vidusjūras dienvidu krastu.
Izmaiņas pasaules politikā ir ietekmējušas arī grezno otro māju tirgu, paverot jaunas vietas izpētei. Piekrastes kūrortpilsētas Horvātijā un Melnkalnē ir vieni no Austrumeiropas jaunajiem karsto punktu punktiem otrai mājai, un 2018. gadā tie joprojām ir daudz lētāki nekā viņu kolēģi tālāk uz rietumiem.
Grunts līnija
Karstākais nekustamā īpašuma tirgus ne vienmēr ir labākais otrajai mājai. Saskaņā ar Christie's teikto, otrās mājas Dubajā ir kļuvušas par jauno superpiederīgo obligāto piederumu, bet Dubaijai trūkst kvalifikācijas, lai izveidotu ideālas otrās mājas: Tas nav ideāls mērķis nedēļas nogales atpūtai, ikgadējām brīvdienām vai iespējamai pensijai. kopiena.
