Kas ir Arhitektūras norēķinu indekss?
Arhitektūras norēķinu indekss (ABI) ir galvenais ekonomiskais rādītājs, kas nosaka pieprasījumu pēc nedzīvojamo ēku būvniecības. Tas ietver gan komerciālu, gan rūpniecisku ēku. Pozitīvs ABI var liecināt par stiprumu vai atveseļošanos plašā ekonomikā, savukārt negatīvs ABI var norādīt uz vājumu vai gaidāmo lejupslīdi.
Taustiņu izņemšana
- Arhitektūras norēķinu indekss (ABI) ir ekonomisks rādītājs, kas piedāvā 9 līdz 12 mēnešu ieskatu nedzīvojamo ēku celtniecības aktivitāšu tēriņos un pieprasījumā. 50 punktu un augstāks rādītājs norāda uz apdzīvojuma uzlabošanos nedzīvojamās ēkās sektors. Bet tas nebūt nenozīmē spēcīgāku pieprasījumu, jo indeksā nav izteikti izteikti izteikti izteikti uzņēmumu atbildes. To izmanto kopā ar citiem ekonomiskajiem rādītājiem, piemēram, jaunu māju pārdošanu, lai izprastu kopējo ekonomisko ainu.
Izpratne par Arhitektūras norēķinu indeksu (ABI)
Arhitektūras norēķinu indekss (ABI), ko izstrādājusi AIA ekonomikas un tirgus izpētes grupa, ir balstīts uz atbildēm uz Amerikas Arhitektu institūta (AIA) ikmēneša aptauju par darbu pie paneļiem, kurā tiek uzdoti AIA locekļa principi un partneri. arhitektu firmas, neatkarīgi no tā, vai viņu iepriekšējā mēnesī veiktā norēķinu aktivitāte pieauga, samazinājās vai palika nemainīga.
AIA, kuras galvenā mītne atrodas Vašingtonā, DC, izmantojot šo aptauju, vairāk nekā 20 gadus ir vākusi datus no saviem biedriem.
ABI piedāvā aptuveni 9 līdz 12 mēnešu ieskatu nākotnē ar nekustamo īpašumu nesaistīto būvniecības izdevumu aktivitātē. Tirdzniecības un ražošanas ēku darbība ietver viesnīcu, biroju ēku, daudzdzīvokļu māju, skolu, slimnīcu un citu iestāžu ēku celtniecību.
Mēneša rezultāti tiek sezonāli koriģēti, lai tos varētu salīdzināt ar iepriekšējiem mēnešiem. Reģionālie un nozaru dati ir formulēti, izmantojot trīs mēnešu mainīgo vidējo. Norēķinu aktivitātes izmaiņas sniedz ieskatu arhitektūras firmu pieprasījumā pēc dizaina pakalpojumiem, kas savukārt sniedz ieskatu par interesi par jaunu ēku celtniecību.
Ko nozīmē ABI rādītāji?
Rezultāts 50 norāda līdzsvaru starp pozitīvajiem un negatīvajiem ziņojumiem, savukārt 100 punkti norāda, ka visi uzņēmumi ziņo par uzlabojumiem. Indeksa pieaugums virs 50 nozīmē, ka vairāk firmu ziņoja par pieprasījuma pieaugumu pēc dizaina pakalpojumiem, nekā ziņoja par pieprasījuma kritumu.
Ir svarīgi atzīmēt, ka indeksa pieaugums virs 50 nav tiešs pieprasījuma pieauguma mērs, jo apsekojums nelūdz uzņēmumiem, kuri ziņo par spēcīgāku pieprasījumu, noteikt skaitliski pieprasījuma pieauguma līmeni, kā arī nesniedz informāciju par lielumu. no šīm firmām. Jāsaka, augstākie rādījumi ABI parasti sakrīt ar pieaugošo pieprasījumu.
ABI ietekmē daudzu veidu uzņēmējdarbību, sākot no arhitektūras firmām līdz reprogrāfijas uzņēmumiem līdz darbuzņēmējiem. Projektēšanas un celtniecības firmas konsultējas ar ABI, veicot stratēģisko plānošanu un nosakot biznesa cikla maiņu, jo tas ir labs tirgus svārstību un būvniecības tendenču rādītājs. AIA piedāvā arī izziņas indeksu, kas mēra potenciālo biznesu pretstatā faktiskajam biznesam.
ABI salīdzināšana ar citiem ekonomiskajiem rādītājiem
Finanšu eksperti un konsultanti aplūko ABI apvienojumā ar citiem ekonomiskajiem rādītājiem, piemēram, Jauno māju pārdošana, kokmateriālu nākotnes līgumu cenām un iekšzemes kopprodukta jeb IKP datiem.
Piemēram, Toms Makdellans no The McClellan Report apgalvo, ka ABI pārbaude ir īpaši noderīga, jo tā labi korelē ar IKP skaitļiem un tiek veikta katru mēnesi, nevis ceturkšņa IKP emisijas. McClellan savā analīzē norāda arī uz korelatīvajām attiecībām starp ABI, zāģmateriālu fjūčeru cenām un New Homes Sales.
