Kas ir pēcpārdošanas klauzula
Pēcpārdošanas klauzula ir noteikums, kas iekļauts likumīgos līgumos, nodrošinot, ka turpmāka aktīvu iegūšana tiks iekļauta parādnieka saistībās pret aizdevēju. To dažreiz dēvē arī par “pēcpārdošanas īpašuma klauzulu”.
PĀRKĀŠANĀS DABA Pēc iegūtā klauzula
Pēcpārdošanas klauzula ir proaktīva stratēģija, kas nosaka, ka jebkuru un visu parādnieka iegūto īpašumu var automātiski pievienot nodrošinājuma sarakstam, kas pievienots parādam vai aizdevuma līgumam. Šis attiecīgais īpašums var attēlot visu veidu aktīvus vai prasības pēc vērtības, ieskaitot nekustamo īpašumu, inventāru un debitoru parādus.
Iekļaujot šo noteikumu sākotnējā līgumā vai aizdevuma līgumā, aizdevējs novērš grūtības un neērtības, kas saistītas ar nepieciešamību iziet jaunu un atsevišķu procesu, lai koriģētu aizdevuma nosacījumus katru reizi, kad parādnieks var palielināt savus aktīvus vai iegūt īpašumā papildu īpašumu. Lai šis nosacījums stātos spēkā, aizdevējam nav jāuzsāk jauns process vai jāveic papildu darbības. Aizdevējam arī nav jāuztraucas par pastāvīgu aktīvu izmaiņu uzraudzību un izsekošanu, ko var piedzīvot parādnieks.
Pēc iegūtā klauzula plusi un mīnusi
Šī klauzula tiek izmantota kā veids, kā sniegt papildu aizsardzību aizdevējiem. Šis noteikums nodrošina jaunu pirkumu atsavināšanu, ja iepriekš nav turēti aizdevuma maksājumi vai ja parādnieks citādi nepilda savas saistības. Šāda veida klauzulu parasti iekļauj obligāciju papildinājumos un hipotēkas līgumos.
Pēcpārdošanas klauzula var būt noderīga aizņēmējiem, kuriem nav augstākās kvalitātes kredīta, un tie var radīt lielāku risku aizdevējiem. Šiem aizdevējiem varētu būt patīkamāk pagarināt kredītus, ja viņi zina, ka nākotnē viņiem būs iespēja paplašināt savas iespējamās prasības, lai ietvertu papildu nodrošinājumu.
Tomēr tam var būt arī daži trūkumi kredītņēmējiem. Šīs klauzulas rezultātā, kas ir aizņēmēja pašreizējie, esošie aizdevēji, automātiski rodas prasība ne tikai pret viņiem piederošajiem aktīviem brīdī, kad viņiem rodas šis parāds, bet arī par visiem papildu aktīviem, kurus viņi var pievienot aizdevuma darbības laikā. Tas nozīmē, ka uz nākotnes aktīviem, kas iegūti šajā periodā, var attiekties automātiska ķīlas vai cita prasījuma iesniegšana. Tad aizņēmējam var būt grūtības izmantot tos pašus aktīvus, lai iegūtu jaunu kredītu vai aizdevumus. Šī situācija var ierobežot viņu iespējas palielināt pieejamo kredītu vai radīt finanšu izaugsmi.
