Ticiet vai nē, saskaņā ar Ņujorkas Augstākās tiesas 1991. gada lēmumu ( Stambovsky pret Ackley) pārdevējam ir jāatklāj, ka mājai ir reputācija, ka tā tiek vajāta, jo šāda reputācija varētu pasliktināt mājas vērtību.
Tomēr dažreiz mājas reputācija ir tik bēdīgi slavena, oficiāla paziņošana nav nepieciešama. Apskatiet dažas no šīm spokotajām amerikāņu mājām, un kad tās pēdējoreiz nonāca pārdošanā.
Taustiņu izņemšana
- Dažas no slavenākajām Amerikas biedējošajām mājām laiku pa laikam nonāk tirgū. Šo māju biedējošā vēsture var ietekmēt cenu un interesi, kaut arī ne vienmēr tā, kā jūs varētu sagaidīt. Tiesa ir nolēmusi, ka mājas reputācija var kaitēt tā vērtībai, un pārdevējiem šī informācija ir jāatklāj pirms pārdošanas.
Amitvilas šausmu nams
Viena no slavenākajām spokotajām mājām pēdējo reizi nomainīja rokas 2017. gadā: Amityville šausmu nams. Jaunie īpašnieki māju nopirka par USD 605 000, saskaņā ar nekustamā īpašuma dokumentiem, par 200 000 USD mazāk nekā prasītā cena. Iepriekšējais īpašnieks arī nopirka ar atlaidi: USD 950 000 par cenu 1, 15 miljoni USD.
Bet cenu nepazemina spoki: tie ir Helovīna pranksteru un tūristu draudi.
Džordžs un Kathleen Lutz nopirka mājas 1975. gadā, nedaudz vairāk nekā pēc gada, kad Ronalds DeFeo jaunākais nošāva un nogalināja māti, tēvu un četrus brāļus un māsas, kas atradās tā sienās. Viņi ieguva izdevīgu cenu par mājām un apgalvoja, ka viņiem nav ne mazākās nojausmas, kas tur notika, līdz sākās dīvaini notikumi. Tā bija Lutzes pieredze, kas izpaudās kā Džeja Ansona grāmatas "Amitvilas šausmas" formā, kas atklāja māju sabiedrības acīs un noveda pie vairākām filmām.
Tomēr, lai arī tajā laikā, iespējams, nebija pieņemti likumi, kas nodrošinātu, ka pārdošanas laikā tiek atklāts mājas šausmīgais vīnogu raža, Amityville grāmatu un filmu panākumi liek domāt, ka māju īpašnieki tik un tā ir ieguvuši savas naudas vērtību.
Vinčesteras māja
Neatkarīgi no tā, vai šī māja patiešām vajā vai nē, jūs noteikti būsit pārsteigti, ja iegūsit iespēju apmeklēt. 160 istabu māja Sanhosē, Kalifornijas štatā, tagad ir muzejs, taču, neskatoties uz 160 istabām, bezprecedenta meistarības līmeni un zemes akriem, īpašnieka nāves laikā 1922. gadā to uzskatīja par faktiski nevērtīgu. tika pārdots izsolē par USD 135 000 un pēc pieciem mēnešiem tika atvērts sabiedrībai. Tagad tas pieder Winchester Investments LLC, un to tirgo kā "Winchester Mystery House".
Tātad, kas padara šo māju tik rāpojošu? Saskaņā ar vietni Winchester Mystery House, mājas ekscentriskā īpašniece Sāra Vinčestera (no Vinčesteras šautenes slavas) zaudēja zīdaini meitu un vīru, bet viņam atlika 20 miljonu dolāru liela laime. Tagad tā ir liela nauda, taču 1800. gadu beigās tā varēja būt arī visa nauda pasaulē.
Nākamo 38 gadu laikā tika turpināta būvniecība pie milzīgas un neparastas mājas ar vairāk nekā 160 istabām, 2000 durvīm, 10 000 logiem, 47 kāpņu telpām, 13 vannas istabām un sešām virtuvēm. Vienā brīdī tas pieauga pat septiņos stāvos un tika nepārtraukti atjaunots, pievienots un pārbūvēts.
Kā jūs jau varēja nojaust, Vinčesteres kundze bija ekscentriska dāma, un viņas māja to parāda katrā savādajā kaktā un klaigā. Tiek uzskatīts, ka tas ir mēģinājums atvairīt ļauno garu, mājā ietilpst gaiteņu labirinti, strupceļa beigu posmi, logi grīdā un daudzi citi pagriezieni, pagriezieni un slepenas ejas.
Lieki piebilst, ka spoku stāstu par māju ir daudz, taču, ja vēlaties uzzināt, vai tas tiešām mājo ļaunajiem gariem, iespējams, jums nāksies doties ekskursijā un uzzināt pašam.
LaLaurie savrupmāja
LaLaurie savrupmāja Ņūorleānā ir staltas vecās mājas Franču kvartālā, un tajā savulaik dzīvoja bagātais kreolu sociālists Dr. Luiss LaLaurie un viņa sieva Delphine. 1830. gados parādījās daudz stāstu par Delfīnas nežēlību pret viņas daudzajiem vergiem un, iespējams, pat slepkavību.
Lai arī daži kritiķi uzskata, ka tās tiešām bija baumas, kuras iemūžināja LaLauries bagātīgais dzīvesveids, mājas reputācija kā viena no Amerikas visvairāk vajātajām mājām saglabājas.
Tās jaunākais īpašnieks ir vārdā nenosaukts Teksasas naftas magnāts, un savulaik tas piederēja aktierim Nikolā Keidžam. Saskaņā ar 23. aprīļa rakstu Times-Picayune , Keidžs 2006. gadā iegādājās māju par 3, 4 miljoniem ASV dolāru un 2009. gadā par 3, 55 miljoniem ASV dolāru nopirka staltu, 10 000 kvadrātpēdu lielu māju. Diemžēl Keidžam drausmīgās mājas galu galā izrādījās lāsts; saskaņā ar Zillow.com viņš zaudēja to ierobežošanas izsolē vēlāk tajā pašā gadā.
Chambers savrupmāja
Vēsturiskā informācija par šīm vecajām Sanfrancisko mājām ir nedaudz niecīga, lai gan daudzi cilvēki, kas esam apmeklējuši, ziņo par dīvainu pieredzi. Saskaņā ar Zillow.com, māja tika uzcelta 1887. gadā un nosaukta tās īpašnieka Ričarda Šambera vārdā. Pārējais ir leģenda, kurā Chambers divi brāļameitas pēc viņa nāves kopā mantojuši savrupmāju. Viens no viņiem nelaikā beidzās ar "nelaimes gadījumu saimniecībā", lai gan citas leģendas liecina, ka viņu slepkavojis ārprātīgs ģimenes loceklis.
Muiža tika pārveidota par viesnīcu 1977. gadā. 2002. gadā tā tika pārveidota par divām mājām un atjaunota. Pēc Zillow teiktā, tas pēdējo reizi tika pārdots 2009. gadā, un tika lēsts, ka tā vērtība ir aptuveni 3, 4 miljoni USD, tieši tāpat kā ar citiem apkārtnes īpašumiem. Skaidrs, ka tās rāpojošais vīnogu raža nav pielicis ne savu šarmu, ne vērtību.
Grunts līnija
Lai arī tiesas ir secinājušas, ka mājas vajātā reputācija varētu negatīvi ietekmēt tā vērtību, pastāvīgā interese par šeit uzskaitītajām vecajām mājām liek domāt, ka dažos gadījumos vajāšana var būt vērtīga vērtība vēsturiskām mājām. Katrā vecajā mājā ir savs stāsts, bet, ja tas saistīts ar nodevību, slepkavību un dažiem spokiem, tas bieži vien dod vintage mājām tikai pareizo kešatmiņu.
