Zemais mājokļu krājumu līmenis paaugstina cenas Floridas štatā. Visdārgākais apgabals Maiami-Dades apgabalā un visā Floridā ir Maiami pludmale, pasta indekss 33109. Daļa no šī pasta indeksa ir Fišera sala, ekskluzīva kopiena, kas atrodas aptuveni trīs jūdžu attālumā no Maiami krastiem. Šī sala ir mazāka par vienu kvadrātjūdzi, un to veido apmēram 700 cilvēku kopiena, kas atrodas gar privātu krasta līniju un golfa laukumu. Kopienai var piekļūt tikai ar laivu vai privātu prāmi. Šeit vidējā mājas cena ir 4, 3 miljoni USD, un mājas tirgū vidēji pavada 364 dienas. No 5 līdz 6 miljoniem dolāru pircēji atradīs plašus trīs guļamistabu / vannu krastmalas dzīvokļus, kas piedāvā logus no grīdas līdz griestiem, iespaidīgu skatu un daudzas celtniecības ērtības, ieskaitot fitnesa centrus, baseinus, saunas un dārzus.
Šeit ir 10 visdārgākie pasta indeksi Maiami, saskaņā ar Altos Research apkopoto ikgadējo Amerikas visdārgāko pasta indeksu sarakstu. Tā kā Maiami pludmale un Fišera sala ir atdalītas, pasta indekss ir norādīts divreiz, lai uzskaitītu abus apgabalus. Altos izmanto vidējos datus par mājas cenām vairāk nekā 29 500 pasta kodiem, kas ietver 95% visas valsts iedzīvotāju. Pasta indeksi ir norādīti atbilstoši augstākajai vai zemākajai vidējai mājas cenai, kā arī vidējam dienu skaitam tirgū.
Taustiņu izņemšana
- Visdārgākā teritorija Maiami-Dades apgabalā un visā Floridā ir Maiami pludmale, pasta indekss 33109. Mājas vidējā cena šeit ir aptuveni 4, 3 miljoni USD. Fisher Island, kas ir ekskluzīva kopiena, atrodas šajā pasta indeksā aptuveni trīs jūdžu attālumā no Maiami krasti.Coral Gables, pasta indekss 33156, ir nākamais dārgākais pasta indekss Maiami. Mājas vidējā cena šeit ir aptuveni 3, 6 miljoni USD.
1. 33109 - Maiami pludmale (Fišera sala)
Vidējā cena: 4 267 962 USD
Dienas tirgū: 364
Inventārs: 29
2. 33156 - koraļļu gables
Vidējā cena: 3 630 721 USD
Dienas tirgū: 267
Inventārs: 52
3. 33109 - Maiami pludmale
Vidējā cena: 3, 453, 731 USD
Dienas tirgū: 300
Inventārs: 52
4. 33156 - koraļļu gables
Vidējā cena: 3 092 308 USD
Dienas tirgū: 240
Inventārs: 58
5. 33316 - Fortloderdeila
Vidējā cena: 2 546 923 USD
Dienas tirgū: 268
Inventārs: 78
6. 33139 - Maiami
Vidējā cena: 2 393 512 USD
Dienas tirgū: 149
Inventārs: 19
7. 33156 - Pinecrest
Vidējā cena: 1 860 130 USD
Dienas tirgū: 195
Inventārs: 217
8. 33160 - Maiami ziemeļu pludmale
Vidējā cena: 1 750 000 USD
Dienas tirgū: 230
Inventārs: 45
9. 33149 - Key Biscayne
Vidējā cena: 1 703 020 USD
Dienas tirgū: 272
Inventārs: 389
10. 33133 - koraļļu gables
Vidējā cena: 1 586 832 USD
Dienas tirgū: 224
Inventārs: 30
Grunts līnija
Maiami pludmale, pasta indekss 33109, ir dārgākais pasta indekss Maiami un ceturtais dārgākais pasta indekss Amerikas Savienotajās Valstīs, vēsta Property Shark. Nesen zemie īpašumu krājumi ir paaugstinājuši cenas.
Fišera sala ir sala, kurai var piekļūt tikai ar laivu.
Tomēr tirgus augstākajā luksusa galā krājumi ir auguši, un cenas samazinājās 2018. un 2019. gadā.
Ar vidējo mājas cenu 4, 3 miljoni ASV dolāru - un daudzām mājām, kas uzskaitītas virs 10 miljoniem dolāru - jūs varētu sagaidīt dažus turīgus iedzīvotājus Fišera salā, Maiami visdārgākajā pasta indeksā. Patiešām, šajā ekskluzīvajā salā dzīvo daži no valsts miljardieriem, tostarp Oprah Winfrey (neto vērtība ir 4 miljardi USD), Syntel dibinātāji Bharat Desai un viņa sieva Neerja Sethi (kopējais neto vērtība ir 2, 5 miljardi USD) un uzņēmējs Aleksandrs Machkevich (neto vērts 2, 9 USD). miljardi).
