Kas ir atkopšanas īpašums
Atgūšanas īpašums bija īpaša nolietojamā nekustamā īpašuma klase saskaņā ar Paātrināto izmaksu atgūšanas sistēmu (ARCS) no 1980. līdz 1987. gadam. 1986. gadā ARCS kļuva par modificētu paātrinātu izmaksu atgūšanas sistēmu (MACRS).
ATKĀRTOŠANAS ATKLĀŠANA Īpašums
Atgūšanas īpašums ir nolietojams īpašums, kas tika izmantots ACRS laikā. 1986. gadā ARCS kļuva par modificētu paātrinātu izmaksu atgūšanas sistēmu. Lai gan atkopšanas īpašums vairs nav specifisks apzīmējums, kā arī MACRS izmantotā terminoloģija, jūs joprojām varat gūt labumu no fiziskā īpašuma, kas laika gaitā tiks nolietots.
MACRS, pašreizējā nodokļu nolietojuma sistēma, tika ieviesta kā daļa no 1986. gada Nodokļu reformas likuma. Saskaņā ar pašreizējo sistēmu noteiktu kategoriju īpašuma izmaksām var atgūt noteiktā laika posmā. Šis laika posms ir aktīva darbības laiks ar nolietojuma atskaitījumu, kas tiek veikts katru gadu līdz aktīva kalpošanas beigām.
IRS nosaka aktīva kalpošanas laiku pa klasēm, dalot materiālus aktīvus pēc veida vai pēc uzņēmējdarbības, kurā tas tiek izmantots. Klasei vai kategorijai ir trīs laika dzīves līmeņi. Tie ir regulāri nolietojumi, alternatīvi nolietojumi un īpašuma klases ekspluatācijas laiks.
Daudzos gadījumos nodokļu maksātājs var izvēlēties, kuru no trim līmeņiem piemērot savam aktīvam. Tomēr atkarībā no aktīva var būt nepieciešama viena noteikta kategorija, lai izmantotu alternatīvo nolietojuma sistēmu. Alternatīvā nolietojuma sistēma (ADS) ir nolietojuma grafiks ar pagarinātu atkopšanas periodu, kas labāk atspoguļo aktīva ienākumu plūsmas nekā parasts samazinošs bilances nolietojums.
MACRS nolietojuma aprēķināšanai izmanto divas metodes. Šīs metodes ir nolietojošā bilances metode un taisnās līnijas metode. Nolietojošā bilances metode piemēro nolietojuma likmi attiecībā uz nenovērtēto bilanci. Taisnajā nolietojumā tiek aprēķinātas pamatlīdzekļa nolietojuma izmaksas, un aktīva darbības laikā to vienmērīgi samazina. Ir iespējams mainīt metodi, kuru izmantojat savam aktīvam, taču tam būs nepieciešams IRS apstiprinājums.
Cik lielā mērā jūsu pamatlīdzekļi tiks nolietoti?
Kad esat norādījis savu aktīvu veidu, varat izdomāt, kurai no astoņām īpašuma klasēm jūsu aktīvs pieder, un tādējādi noteikt likmi, kādā tas tiks nolietots. Astoņas galvenās īpašumu klases, kuras nodokļu maksātājiem ir noderīgi zināt, ir trīs gadu, piecu gadu, septiņu gadu, 10 gadu, 15 gadu, 20 gadu, 27, 5 gadu un 39 gadu īpašums.
IRS sniedz detalizētu to mantu sarakstu, kurām ir tiesības uz nolietojumu, ieskaitot datorus, datortehniku, automašīnas, nomas īpašumus, biroja mēbeles un daudz ko citu, kā arī īpašuma klasi, kas pieder katram priekšmetam.
