Kas ir komerciālā īpašuma apdrošināšana?
Komerciālā īpašuma apdrošināšana tiek izmantota jebkura komerciāla īpašuma segšanai. Komerciālā īpašuma apdrošināšana aizsargā komerciālo īpašumu no tādām briesmām kā ugunsgrēks, zādzības un dabas katastrofas. Komerciālā īpašuma apdrošināšanu nodrošina dažādi uzņēmumi, tostarp ražotāji, mazumtirgotāji, uz pakalpojumiem orientēti uzņēmumi un bezpeļņas organizācijas. Parasti to apvieno kopā ar citiem apdrošināšanas veidiem, piemēram, komerciālās vispārējās atbildības apdrošināšanu.
Taustiņu izņemšana
- Komerciālā īpašuma apdrošināšana ir apdrošināšana, ko izmanto, lai apdrošinātu īpašumu un aprīkojumu no katastrofu riska. Komerciālā īpašuma apdrošināšanā tiek ņemti vērā dažādi īpašuma un aprīkojuma veidi. Nosakot komerciālā īpašuma apdrošināšanas izmaksas, ņem vērā vairākus faktorus, piemēram, atrašanās vietu un apdzīvojumu.
Izpratne par komerciālā īpašuma apdrošināšanu
Komerciālā īpašuma apdrošināšana var būt nozīmīgi izdevumi uzņēmumiem, kas izmanto aprīkojumu miljonu vai miljardu dolāru vērtībā, piemēram, dzelzceļiem un ražotājiem. Šī apdrošināšana būtībā nodrošina tāda paša veida aizsardzību kā īpašuma apdrošināšana patērētājiem. Tomēr uzņēmumi parasti kā izmaksas var atskaitīt komercīpašuma apdrošināšanas prēmiju izmaksas. Komerciālā īpašuma apdrošināšana parasti nesedz zaudējumus, kas rodas no īrniekiem, kuri izmanto ēku.
Nosakot, cik uzņēmumam jāmaksā par komerciālā īpašuma apdrošināšanu, galvenais faktors ir uzņēmuma aktīvu, ieskaitot ēku, vērtība. Pirms tikšanās ar aģentu, lai apspriestu segumu, uzņēmumam jāveic to fizisko aktīvu uzskaite, kas atrodas viņu īpašumā. Šī informācija palīdzēs noteikt, kāda tieši būtu aizvietojošā vērtība un pārklājuma līmenis uzņēmumam.
Palielinoties dabas katastrofu skaitam, laika apstākļi teritorijā, kurā atrodas ēka, arī ir kļuvuši par svarīgu faktoru, nosakot komerciālā īpašuma apdrošināšanas izmaksas. Komerciālās apdrošināšanas likmes parasti ir augstākas īpašumiem, kas atrodas ģeogrāfisko apgabalu tuvumā vai iekšpusē ar ievērojamu laika apstākļu izraisītu katastrofu risku. Piemēram, likmes ir augstākas īpašumiem, kas atrodas netālu no reģioniem, kuri Kalifornijā ir pakļauti ugunsgrēkiem.
Faktori, kas ņemti vērā komerciālā īpašuma apdrošināšanā
- Atrašanās vieta: Ēku pilsētās ar izcilu ugunsdrošību apdrošināšana parasti maksā mazāk nekā ēkas ārpus pilsētas vai apgabalos ar ierobežotu ugunsdrošību. Būvniecība: Ēkām, kas izgatavotas no potenciāli degošiem materiāliem, būs lielākas prēmijas, savukārt ēkām, kas izgatavotas no ugunsizturīgiem materiāliem, varētu nopelnīt atlaidi. Esošās struktūras papildinājumi var ietekmēt ugunsgrēka pakāpi, tāpēc pirms rekonstruēšanas ir ieteicams konsultēties ar aģentu vai apdrošināšanas kompāniju. Iekšējie konstrukcijas elementi var mainīt arī ugunsizturības pakāpi. Izmantojot koka starpsienas, grīdas un kāpnes citā ugunsizturīgā ēkā, iespējams, tiks zaudēta likmju samazināšana. Ugunsdrošas iekšējās sienas, grīdas un durvis var palīdzēt uzturēt labu ugunsdrošības pakāpi. Apdzīvojums: Ēkas lietojums ietekmē arī tās ugunsgrēka pakāpi. Biroju ēku, iespējams, novērtēs labāk nekā restorānu vai autoservisu. Ēkā, kurā ir vairāki īrnieki, viens bīstams iemītnieks negatīvi ietekmē visas ēkas ugunsgrēka pakāpi. Ja bizness atrodas ēkā ar bīstamāku īrnieku, prēmijas būs lielākas. Aizsardzība pret uguni un zādzībām: Cik tālu ir tuvākā ugunsdzēsības hidrants un ugunsdzēsības depo? Vai uzņēmumam ir ugunsgrēka trauksmes un sprinkleru sistēma? Kā būtu ar drošības sistēmu?
Īpašums, kas jāņem vērā komerciālā īpašuma apdrošināšanā
Dažas īpašas vietas jūsu īpašumā, kurās jāapsver apdrošināšana, ir:
- Ēka, kurā atrodas jūsu bizness, arī tad, ja tā pieder vai tiek iznomātaVisam biroja aprīkojumam, ieskaitot datorus, tālruņu sistēmas un mēbeles, neatkarīgi no tā, vai tie ir īpašumā vai nomā, Grāmatvedības uzskaite un svarīgi uzņēmuma dokumentiRažošanas vai pārstrādes iekārtasKrājumi, kas tiek glabāti krājumāŽogs un ainavu apzīmējumi un paraksti
Komerciālā īpašuma apdrošināšanas piemēri
Komerciālā īpašuma apdrošināšanu var izmantot, lai segtu dažādas situācijas. Piemēram, to var izmantot zaudējumu atlīdzināšanai, ja ugunsgrēks iznīcina jūsu biroja aprīkojumu. Komerciālā īpašuma apdrošināšana ir noderīga arī zādzības gadījumā. To var izmantot arī, lai iesniegtu prasības dabas katastrofas gadījumā. Piemēram, viesuļvētras Maria ietekme Puertoriko atstāja apdrošinātājus, kas izskatīja 279 000 prasību.
