Kas ir CLUE ziņojums?
Visaptverošajā zaudējumu parakstīšanas apmaiņā (CLUE) ir sniegts septiņu gadu periods, kurā tiek iesniegti individuālie auto un īpašuma prasījumi. Apdrošināšanas sabiedrības parakstīšanas procesā un prēmiju noteikšanai izmanto CLUE pārskatus, ko ģenerējis LexisNexis. Ziņojumā iekļauta apdrošinātā personīgā informācija, polises numurs, zaudējuma veids un datums, prasības statuss, samaksātā summa, kā arī informācija par apdrošināto īpašumu vai transportlīdzekli.
CLUE ziņojums izskaidrots
Apdrošināšanas sabiedrībām ir īpašas vadlīnijas likmju noteikšanai, un viens no ietekmējošajiem faktoriem ir atlīdzību vēsture. Daži posteņi, kas parādās CLUE pārskatā, var pozitīvi vai negatīvi ietekmēt vērtējumu. Piemēram, jumts, kas nomainīts krusas bojājumu dēļ, var nelabvēlīgi ietekmēt reitingu, jo prasība kalpo kā indikators apdrošinātāja nākotnes atbildībai. Pozitīvi ir tas, ka jauns jumts samazina risku, kas saistīts ar mājas apdrošināšanas parakstīšanu. Tas, vai pozitīvais ieguvums aizstās vai kompensēs negatīvo, ir atkarīgs no apdrošinātāja.
Mājas pircēji izmanto īpašuma CLUE pārskatu, lai identificētu problēmas, kas var apdraudēt viņu iespējas iegūt apdrošināšanu mājai vai apdrošināt to par saprātīgām izmaksām. Piemēram, CLUE ziņojums varētu atšķirt, vai īpašumam ir bijuši ugunsgrēka vai plūdu postījumi vai tas ir bijis ielaušanās upuris. Informācija no CLUE pārskata pircējam dod tiesības pieņemt apzinātu lēmumu par pirkumu.
CLUE ziņojuma kopijas iegūšana
CLUE pārskatus var pasūtīt tikai māju īpašnieki un apdrošinātāji. Pārdevēji var pasūtīt īpašu versiju, ko sauc par CLUE mājas pārdevēja informācijas atklāšanas ziņojumu, kas aizsargā īpašnieka personisko informāciju un parāda īpašuma zaudējumu piecu gadu vēsturi. Pārskats bez zaudējumiem potenciālajiem pircējiem piedāvā mieru un pārdevējam piešķir uzticamību. Saskaņā ar Patiesas kredītinformācijas pārskatu likumu (FCRA) katru gadu var pieprasīt CLUE vai CLUE mājas pārdevēja informācijas atklāšanas bezmaksas kopiju. Lai apstrīdētu informāciju par kopsavilkumu, patērētājiem būtu jāiesniedz strīds LexisNexis. Nepareiza informācija var negatīvi ietekmēt apdrošināšanas likmes.
CLUE ziņojums satur gan mājas prasību vēsturi, gan individuālā īpašnieka iesniegto prasību reģistru. Apdrošināšanas pakalpojumu sniedzēji izmanto šo informāciju, lai noteiktu prēmijas, noteiktu seguma līmeni vai dažos gadījumos atteiktu apdrošināšanu. Ja apdrošināšana tiek noraidīta, tai jāpaskaidro iemesls. Apdrošinātāji izmanto prasību vēsturi, lai prognozētu turpmāko atlīdzību risku, kas parasti ir lielāks, kad tika iesniegti iepriekšējie prasījumi. Daži stimuli apdrošinātajam un riska samazināšanai piedāvā atlaides bez apdrošināšanas.
Mājas īpašnieka kredītreitings var ietekmēt arī māju īpašnieku apdrošināšanas prēmijas. Daudzi pētījumi rāda, ka cilvēki, kuriem ir apdraudēts kredīts, biežāk iesniedz apdrošināšanas prasības nekā cilvēki ar godīgu vai labu kredītu. Prēmijas ietekmēs arī mājas atrašanās vieta, vecums un celtniecības veids.
