Kas ir mājas pirkšana uz betona plātnes?
Pamats, uz kura tiek uzcelta jūsu māja, var ļoti ietekmēt jūsu mājas strukturālo integritāti. Plātņu pamats ir izgatavots no betona, kura centrā parasti ir biezums 4–6 ”. Betona plātne bieži tiek novietota uz smilšu slāņa kanalizācijai vai darbībai kā spilvens. Mājas, kas uzceltas uz plātnes, trūkst vietas, un zem grīdas nav vietas. Ja apsverat mājas celtniecību vai iegādi uz betona plātnes, ir jāņem vērā vairākas priekšrocības un trūkumi.
Taustiņu izņemšana
- Betona plātņu pamati ir biežāk sastopami valstīs ar siltu klimatu, kur zeme mazāk sasalst un izraisa pamatu plaisāšanu. Ir pamatoti iemesli mājas celtniecībai vai pirkšanai uz plātnes, piemēram, izmaksu ietaupījums un mazāks bojājumu risks Daži trūkumi ir tādi, ka apkures un dzesēšanas ierīces var būt jāuzstāda pirmajā stāvā, kas aizņem dzīvojamo platību. Pastāv arī plaisu iespējamība.
Kas jums jāzina, pērkot māju uz betona plātnes
Dažām mājām zem tām nav pagraba vai pārmeklēšanas vietas, bet tās vienkārši ir uzceltas uz betona plātnes - iespējams, tāpēc, ka māja atrodas uz pamatieža vai augsta ūdens līmeņa. Betonu vienā reizē ielej uz zemes. Dažiem pamatiem ir pēcspriegojuma kabeļi vai tie ir pastiprināti ar tērauda stieņiem, ko sauc par armatūru, lai plāksne varētu izturēt mājas svaru. Pēc tam māja tiek uzbūvēta uz šī betona pamata. Plātņu pamati ir biežāk sastopami dienvidu štatos ar siltu klimatu, kur zeme mazāk sasalst un izraisa pamatu plaisāšanu. Šeit ir apskatīti plusi un mīnusi, kas nāk ar plātnes pamatu.
Betona plātņu pamatu priekšrocības
Šeit ir pieci iemesli, kāpēc izvēlēties šāda veida māju mājai:
Mazāk laika nožūt
Betona plātnes nožūšanai ir nepieciešams mazāk laika. Mazāks dīkstāves laiks nozīmē, ka būvniecība var notikt bez kavēšanās. Nav jāgaida vairākas dienas, kas vajadzīgas, lai betons izlietajā pagrabā sacietētu un nožūtu.
Mazāks bojājumu risks, applūstot vai noplūstot gāzēm
Plātņu pamati samazina postījumu vai gāzes, piemēram, radona, noplūdes vai noplūdes risku no pagraba vai pārmeklēšanas vietas mājā.
Aizsardzība pret kaitēkļiem
Betona plāksne var aizsargāt māju no termītiem vai citiem līdzīgiem kukaiņiem, jo zem mājas nav atvērtu vietu, kas nodrošina piekļuvi koka sijām vai atbalsta kukaiņus, kas varētu košļāt.
Izmaksu ietaupījumi
Izmaksu ietaupījums ir viena no lielākajām priekšrocībām. Daudzos gadījumos mājas pircējs var noskūt pat USD 10 000 no mājas izmaksām. Ja tas ir uzcelts uz plkstes, tam nav rpniecbas vietas vai pagraba t budžeta. Tas jo īpaši attiecas uz gadījumiem, kad celtniekam ir jāizrauj pagrabs no cietas klints - ļoti dārgs piedāvājums.
Mazāk soļu
Plātņu mājas bieži tiek būvētas tuvāk zemei nekā mājas ar pagrabstāviem vai pārmeklēšanas vietām, tādējādi samazinot vajadzīgo pakāpienu skaitu, lai iekļūtu mājās. Viegla pieeja ir izdevīga tiem, kuri ir mazāk fiziski spējīgi.
Lēmums pirkt vai uzcelt māju uz betona plātnes lielā mērā ir atkarīgs no klimata, kurā māja atrodas, un no jūsu budžeta.
Betona plātņu pamatu trūkumi
Neskatoties uz šāda veida konstrukcijas priekšrocībām, betona plāksne nav paredzēta katrai mājas vietnei vai mājas īpašniekam. Šeit ir pieci iemesli, kāpēc apsvērt iespēju to pārsniegt:
Kaitēkļi joprojām var iekļūt caur sienām
Kaut arī termīti un citi kaitēkļi nevar iekļūt tieši zem mājas, tie var iekļūt caur sienām, jo māja parasti atrodas tuvāk zemei. Tas jo īpaši attiecas uz apšuvumu, kas izgatavots no koka un atrodas uz zemes.
Gaisa vadiem nepieciešama izolācija
Apkures un gaisa kondicionēšanas cauruļvadi parasti tiek izvadīti caur pirmā stāva griestiem, kas nozīmē, ka, lai saglabātu pareizu temperatūru, tiem jābūt ļoti izolētiem.
Apkures un dzesēšanas vienības izmanto virs zemes
Pirmajā stāvā var būt jāuzstāda arī gaisa kondicionēšanas iekārta un krāsns, kas nozīmē, ka tie aizņems vietu, kuru citādi varētu izmantot citiem mērķiem.
Plātņu plaisas
Viens no nozīmīgākajiem iespējamiem trūkumiem ir, ja plātne saplaisā. Tas var būtiski apdraudēt mājas strukturālo integritāti, un to ir grūti un dārgi remontēt. Starp faktoriem, kas var izraisīt plātņu plaisāšanu, ir koku saknes, augsnes pārvietošanās, zemestrīces vai sasalusi zeme.
Daži uzskata, ka plātņu māja nav pievilcīga
Daži cilvēki uzskata, ka plātņu mājas zemākais izskats nav pievilcīgs.
