Kāda ir finansētā summa?
Finansētā summa ir faktiskā kredīta summa, kas aizdevuma saņēmējam ir pieejama. Tā ir kopējā kredīta summa, kuru aizņēmējs apstiprina no aizdevēja. Finansētā summa ir svarīgs faktors, lai aprēķinātu iemaksas, kas aizņēmējam būs jāmaksā visā aizdevuma laikā.
Kā darbojas finansētā summa
Finansētā summa ir svarīga aizdevuma izmaksu sastāvdaļa. Tā ir viena informācija, kas detalizēti aprakstīta atklātības dokumentos par aizņēmēju, kā noteikts Z noteikumos un Patiesības kreditēšanas likumā. Tas ir arī pamats, lai aprēķinātu aizdevuma kopējās berzes izmaksas un aizdevuma amortizācijas grafiku.
Taustiņu izņemšana
- Finansētā summa ir faktiskā kredīta summa, kas aizņēmējam ir jāatmaksā. Aprēķinot aizdevuma izmaksas uz mūžu, finansētā summa ir būtiska, aprēķinot kopējos maksājumus. Lielākajai daļai aizdevumu tiek veikts amortizācijas grafiks, lai gan viens izņēmums ir aizdevums ar parastu maksājumu, kas to nedara. Saskaņā ar likumu aizdevējiem ir jāatklāj finansētā summa aizņēmēja aizdevuma dokumentos.
Likums “Patiesība kreditēšanā” tika pieņemts 1968. gadā, un to ar federālo rezervju starpniecību ieviesa ar regulu Z. Patiesības kreditēšanā likums standartizē informācijas atklāšanu aizņēmējiem par aizdevuma noteikumiem, it īpaši izmaksu aprēķināšanas veidā. Likums pieprasa, lai patērētājam trīs dienu laikā pēc aizdevuma slēgšanas tiktu paziņots paziņojums par patiesības paziņošanu par aizdevumu, kurā iekļauta arī finansētā summa. Šis paziņojums ļauj aizņēmējiem salīdzināt aizdevumu izmaksas starp dažādiem aizdevējiem.
Amortizācijas grafiki un iemaksu maksājumi
Lielākajai daļai aizdevumu būs nepieciešami ikmēneša maksājumi. Pēc apstiprināšanas aizdevuma ikmēneša maksājumi tiks aprēķināti, pamatojoties uz aizdevēja izveidoto amortizācijas grafiku.
Finansētā summa un aizdevuma procentu likme ir divi galvenie faktori, kas ietekmē aizņēmēja ikmēneša maksājumus. Fiksētas procentu likmes maksājumi visā aizdevuma darbības laikā būs vienādi. Mainīgas procentu likmes aizdevuma amortizācijas grafiks tiks pielāgots mainīgajām procentu likmēm, kas radīs izmaiņas ikmēneša nepieciešamajos aizdevuma maksājumos.
Dažiem aizdevumiem var nebūt vajadzīgs amortizācijas grafiks, jo maksājumi tiek veikti vienreizēji. Piemēram, kredītiem, kas maksājami par kopējo summu, nav vajadzīgs, jo tas vienlaicīgi maksā gan pamatsummu, gan procentus.
Īpaši apsvērumi
Ar aizdevumu saistītas dažādas izmaksas, kuras aizņēmējs var visaptveroši analizēt. Izmantojot berzes izmaksu metodi, aizņēmējs var ļaut pārbaudīt izmaksas no visiem aspektiem. Berzes izmaksu metode ietver gan tiešās, gan netiešās izmaksas.
Tiešās izmaksas var ietvert pieteikuma maksu, punktu nodevu, pamatsummas atmaksu un procentus. Netiešajās izmaksās var ietilpt laiks, kas vajadzīgs, lai pieteiktos, saņemtu apstiprinājumu un noslēgtu aizdevuma darījumu. Aizņēmējam procentu izmaksas un daudzas aizdevuma maksas parasti tiek aprēķinātas, pamatojoties uz kopējo iegūtā aizdevuma summu.
